《壹间公寓》
位置： 五一中路47号
距离地铁站
1）距离已通车1号线茶亭站900米，步行15分钟
2）距离2号线水部站250米，步行5分钟距离滨海快线和2号线换乘站闽都站750米，12分钟
地铁2号线预计2019年通车，滨海快线预计2022年通车
距离周边产业聚集区：北侧古田路及五四路写字楼群、南 侧大利嘉城电子商务、中央商务区、金融街CBD
五一广场商圈边上
紧邻五一广场商圈 距离东街口商圈、东二环商圈、世欧王庄商圈、万宝商 圈、东百元洪商圈、中央商务区、金融界CBD均在半小 时内车程
地铁&公共交通
项目未来可享3地铁配套，轨道交通路网发达 20分钟可快速通达福州站（动车站） 500米内有5个公交站
五一商圈由正大广场、先施时尚中心、正祥中心、大利嘉城、长城广场等组成，是福州传统的商圈，具备核心地段优 势和聚集效应，认知度高。
优势
区位优势：项目位于福州市鼓楼区，为福州市传统的中央 城区，周边发展成熟，地理位置优越；
生活配套：周边生活氛围浓厚，商场、医院、超市、公 园、银行一应俱全；周边写字楼林立，商务氛围浓厚；
轨道交通：距离已通车1号线茶亭站900米，距离在建地铁 2号线水部站仅250米，距离滨海快线和2号线换乘站闽都 站750米，交通便捷，未来项目将享受3地铁配套；
项目现状：项目土地性质为商服用地，之前作为酒店运 营，格局上不需要重新分割改造；
“公寓+商业“的组合，具有较好的协同性。
机会
目前周边租赁市场无品牌公寓，竞品多为周边民宅独自改造， 未来入市将有一定的溢价空间；
五一中路、古田路沿街自然客流及商务客群，周边住宅人群
商业中心
项目由6层商业楼、3层裙楼和16层主楼组成，总建筑面积26635.5平米，其中主楼的15-16层1600.5平米，业主方自 用，剩余可租赁面积24035平米
建筑外立面
大堂、等候区
三层公共区域
休闲区、健身
软装
3-14层为长租公寓，长租公寓租赁面积10831平米，商业面积13204平米
室内
项目周边1公里内配套丰富，生活、购物和就医均非常便利。
步行10分钟可享优质商业和休闲配套。
周边生活配套概括
《壹间公寓》：3350元/月（含物业费50元/月）
《商业中心》：在100-230元/㎡/月
有意者请联系我们：联系电话：18065164852(张经理)
