碧桂园正荣阳光城悦江湾地处福州市马尾区亭江镇（炮台公园旁），开盘时间为2019年05月16日。在售户型区间89~112㎡。小区总占地面积47199.64，总建筑面积114000，板楼，低层，小高层为该小区主要建筑类型。规划户数1031。
碧桂园正荣阳光城悦江湾项目现在主力户型为约89~112㎡。
【项目周边有】：东部快速通道(在建)预计18年底竣工，接驳东二环繁华。东部快速通道二期直达长乐机场，总投资超百亿，双向6车道，设计时速为80公里。 江滨大道、新104国道联通马尾主城区及琅岐等地，出行方便快捷。
【商业配套有】：近享繁华生活： 东二环商圈、九龙商业中心、君竹商圈，周边配套商业用地，满足生活娱乐各种所需。 百亿配建辐射： 千年闽安古镇，人杰地灵，文化福祉流长，全国文明长柄文化村 琅岐生态旅游岛 悦享城市丰盛旅游资源 海峡青年交流营地占地203亩 对台客轮码头(在建)总投资4.22亿元，预计18年投入使用 企业总部综合开发项目(在建)预计2020年全面建成 福州长乐国际机场第二轮扩能 马尾太古(科乐通)冷链物流 闽台电子商务与现代物流园 闽江口农副产品交易物流中心 马尾?中国船政文化城(一期) 琅岐国际海岛度假综合园(二期)(在建)总投资16.28亿元
【学校资源有】：周边学校除了亭江小学及亭江中学等百年老校，闽江口还斥资5亿打造福州滨海新城双语学校(规划)(预计2018年9月开始面向全国招生)。
【医疗配套有】：福州市第一医院琅岐分院(规划)，预计2018年7月1日开始运营，占地55.11亩，建筑面积23844平方米。分院预计7月1日开始运营。
